吉林快三遗漏走势

  • <tr id='QIIBlQ'><strong id='QIIBlQ'></strong><small id='QIIBlQ'></small><button id='QIIBlQ'></button><li id='QIIBlQ'><noscript id='QIIBlQ'><big id='QIIBlQ'></big><dt id='QIIBlQ'></dt></noscript></li></tr><ol id='QIIBlQ'><option id='QIIBlQ'><table id='QIIBlQ'><blockquote id='QIIBlQ'><tbody id='QIIBlQ'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='QIIBlQ'></u><kbd id='QIIBlQ'><kbd id='QIIBlQ'></kbd></kbd>

    <code id='QIIBlQ'><strong id='QIIBlQ'></strong></code>

    <fieldset id='QIIBlQ'></fieldset>
          <span id='QIIBlQ'></span>

              <ins id='QIIBlQ'></ins>
              <acronym id='QIIBlQ'><em id='QIIBlQ'></em><td id='QIIBlQ'><div id='QIIBlQ'></div></td></acronym><address id='QIIBlQ'><big id='QIIBlQ'><big id='QIIBlQ'></big><legend id='QIIBlQ'></legend></big></address>

              <i id='QIIBlQ'><div id='QIIBlQ'><ins id='QIIBlQ'></ins></div></i>
              <i id='QIIBlQ'></i>
            1. <dl id='QIIBlQ'></dl>
              1. <blockquote id='QIIBlQ'><q id='QIIBlQ'><noscript id='QIIBlQ'></noscript><dt id='QIIBlQ'></dt></q></blockquote><noframes id='QIIBlQ'><i id='QIIBlQ'></i>

                当前位置:首页>问政>调查征集

                樟树角公㊣ 园二期建设项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)

                2019-01-22字号:【

                河北快三市樟树角今晚江苏11选5公园二期建设项目已列入张必中江苏11选5家界市2017年市政重点工程,属公共基础设施建设项目为确保该项目的顺ぷ利实施,切实保护被征收江苏11选5前3遗漏人的合法权益,根据相江苏体彩十一选五查询关法律法规及政策的规定,结合树角公园二期建设项目的实际,特制定本方案。

                一、征收范围及征收对象

                征收范围:征收范围:位于永江苏体彩十一选五走势图定区西溪坪街道办事处范围内,澧兰路北侧,西接樟树角公园一期,北接鹭√鸶湾绿道,场地之间间隔发电场,征地面积约88000平方米。具体征收范围详见规∏划红线图。

                征收对象:彭家巷居委会3456789组红线范围内的所有建(构)筑江苏十一选五手机版走势图物及电力、通讯、广播、有线电视和◥自来水等杆、管、线。该项目需★要征收房屋138户(栋)15336.65平方米。

                二、征收主体

                樟树角公园二期建江苏十一选5走势图设项目由河北快三市永定区人民政府作为该项目的房屋征收江苏十一选五稳赚技巧主体。河北快三市永定区房屋征收与补偿管理办公室为该项目的房屋征收工作部门。河北快三市永定区房地产←管理处为该项目的征收实施机构。      

                三、适用法律法规及政策

                《中华人民△共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理⌒法》《中华人民共和国城〗乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例必中江苏11选5》《国有土地上╱房屋征收评估办法》《湖南省实施〓〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》《河北快三市国有土江苏十一选五官网app地上房屋征收与补偿实江苏十一选五基本走势一定牛施办法》(张政发〔201513)《河北快三市中心︾城市国有土地上房屋征收补偿及奖励△补助标准》(张政办发〔201541)及其他相关法律法规。

                四、房屋结构、面积、合法性认定方式及处理办法

                1.房屋的合法性由房√屋征收部门收集相关资料后,再由规划、国土、住建等职能部门依据有关规定进行合法性认◎定并进行张榜公示。公示期间被征收人对房屋的合法性有异议的,可向规划部门申请复查;对房屋所占土地的性质江苏十一选五走势图表app、面积、用途有异议的,可江苏11选5专家预测向国土部门申请复查;对房○屋的面积、性质、结构、用途有异议的,可向住建部门申请复查。

                2.2003年清房前@的无证房屋按相关规定补交规费后予以补偿。

                3. 2003年清房后新建的违法江苏十一选五任五走势图建筑依据《关于河北快三市中心城区甘溪周边棚户区改造项目中未经登记房屋补偿与违法房屋自拆补助标准有关々问题的会议纪要江苏体彩十一选五一定牛走势图》(〔201567号)、《关于市中心城市房屋征江苏11选5任四最高遗漏收中合法房屋分户、违法房屋设江苏十一选五规则户自拆补助有关问题的会议纪要》(〔201666号)相关规定执行。

                4.依法强制拆除的违法建筑,一律◥不予补偿。

                五、房屋补偿的基江苏体彩十一选五官方网本原则

                被征收房屋的价值,由依法选定的房地产价格评估∴机构按照房屋征收评估办法评估确定。采取货币补偿和产权调换

                两种方式,被征收人可以自愿选择。

                (一)货币补偿方式。

                1. 被征收房屋价值(被征收房屋及其占用范围内的▃土地

                使用权)由房地产价格评估机构进行评估后给予补偿。

                2.房屋室内装饰装修由房屋征收√实施机构与被征收人①按照《河北快三市中心城市国有土江苏十一选五走势图表手机版地上房屋征收补偿及奖∞励标准》(张政办发〔2015〕41号)的规定协商确定。协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价格々评估机构评☉估确定。

                3.被征收房屋构筑物、附属设施补偿由房屋征收♀部门与被征收人按〗照《河北快三市中心城市国有土地上房屋征收补偿◤及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定。协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价格评估机构评估●确定。

                4.被征收人房屋的架空层、杂屋间按照相关规定实行货币江苏11选5投注平台补偿。

                5.被征收人购买商品住江苏十一选5走势图下载房缴纳的水电气上户和办理房屋所有权证、土地使用证的费用江苏11选5任3推荐列入项目的征收成本,享受额

                度为被征收房屋补偿款等价购房范围内实际缴纳的税费额度;被征收人购买〓商品住房需缴纳的房屋专项维江苏11选5和值表修资金由被征收人按有关规♀定缴存。

                6.行政机关、国有企事业单位的房地产被依法征收的,原则上实行货币♀补偿。

                (二)产权调换方式。

                1.产权调换按照自行选择的原则实施。产权调⌒换房源为与区征收办签有房源供应协议的开发项目商品住房,产权调换房源户型、面积(含公19088522江苏11选5摊面积)以房管部门核定的建筑面积为准。

                2.住宅江苏十一选五走势图我看看房屋实施产权调换的,按照“等价调换”原则,由房江苏十一选五任二遗漏屋征收部门提供产权调换房源,并与被征收人计算、结清被征收房屋和用于产权调换房屋价值的差■价。

                3.住宅面积产权调换部分的装饰装修按照《河北快三市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标江苏十一选五基本走势跨度走势图准》(张政办发〔201541)协商确定。协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价格评估@ 机构评估确江苏十一选五专家推荐定。

                4.被征收房屋构筑物、附属设施补偿由房屋征收部门与被征收人按下载江苏体彩十一选五走势图照《河北快三市中心城市国有土地上房屋征收江苏十一选五走势图表补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定。协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的@房地产价格评估机构评估确定。

                5. 产权调换房的房屋所有权证、土地使用证和水电气上户费用列入征收成本,享受额度为→被征收房屋补偿款等价值调换房屋范围内实际缴纳的税费额度;房屋专项维修基江苏11选5前3遗漏一定牛金由被征收人按有关规定缴存。

                六、搬迁补江苏十一选五走势图手机版偿费及临时安置补偿费标准

                (一)搬迁补偿费。

                1. 被征收人选择江苏十一选五遗漏货币补偿方式的,搬迁补偿费按被征收房屋合法建筑面积20元/平方米标准≡支付。

                2.非住宅房屋的搬迁╱补偿费按12元/平江苏11选5走势图任选基本走势图方米标准支付。

                3. 被征收人选江苏十一选五走势图表手机版择产权调换方式的,支付两倍搬迁补偿费。

                (二)临时安置补偿费。

                房屋征收部门对自行安排周转房↙的被征收人支江苏11选5走势图助手付临时安置补偿费。被征收人使用房屋征收部门提供的周转房的,房屋征收部门不支付临〇时安置补偿费。

                1.临时安置补偿费标准。临时安ξ置补偿费按被征收房屋合法建江苏十一选五历史最大遗漏筑面积补偿:100平方米以下的(含本数),1000元/户·月;超过100平方米(不含本数),按10元/平方米·月·户补偿,按最高不江苏11选5任二超过1800元/户·月。

                2.过渡期限和支「付方式。

                ⑴选择产权调换方式的,临时安置期(从腾房让地之日起到房江苏11选5前3遗漏屋征收部门交付产权调换房为止)最多不超过12个月,因房屋征收部门的责任延长临时安江苏11选5推荐三码置期的,延长期在一年以内(含一年)的,临时安置补江苏体彩十一选五走势图偿费按1.5倍支付;超过□一年的,按2倍支付。

                ⑵选择货币补偿方式的临时安置补偿费按12个月计算,一次性发放给被江苏11选5和值表征收人。

                七、合法住宅或其他非经营性用房江苏体彩十一选五下载手机客户端改为经营性用房江苏11选5基本走势图表的房屋征收补偿标准

                对征收范ω围内房屋产权性质为合法住宅或其他非经营江苏11选5专家预测性用房改为经营性用房,有经营现状且已依法取得营业执照、照章纳税并连续经营三年以上的∮房屋的征收,按现状用途评估价值的70%补偿。

                合法住宅或其他非经营性用房改为经营性用房的房屋按现状用途∞评估补偿后,不再享受住宅房屋的补偿、补助、奖励。

                八、停产停业损失补偿标『准

                征收生产、经营性用房,造成被征收人停产停业直接损失的,每月按■照被征收房屋评估价值(主体+装饰装修)的7‰给予补偿。停产停江苏十一选五任五遗漏业损失补偿时间为6个月,补偿额不足4000元的按4000元给予一次性补◆偿。

                凡属房屋征收决定发布前已停产停业的,不予补偿停产停业损失。

                九、房屋征收奖励及补助标准

                (一)奖励措施及标准。

                1.提前搬迁奖:

                (1)被征々收人在项目征收决定发布180日内签订补偿协议并在协议约☉定的搬迁期限内完成江苏十一选五遗漏记录搬迁的,按合法房屋主体价◥值的10%给予奖励。

                (2)被征收←人在项目征收决定发布后第181日至240日内签订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬迁新江苏十一选五走势图的,按合法房屋主江苏11选5走势图手机版体价值的8%给予奖励。

                (3)被征收㊣人在项目征收决定发布后241日至300日内签订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬迁江苏十一选五推荐结果的,按合法房屋主体价值的6%给予奖励。

                2.住宅房屋的被征※收人选择货币补偿方式的,按合法房屋面积200元/平方米给予奖▂励,房屋∑ 征收部门不再提供周转房。

                3.购买商品住房补助。被征收人在被征收房屋所在行╱政区域内,选择产权调换或购买商品住房的(含违法房屋被征收人购买商品住房),给予3万元的购江苏11选5助手app下载房补助。该补助需在被征收人按期签定协议并腾江苏十一选五任三推荐房后才能领取。

                4.有下▼列情形之一的不享受任何奖励。

                被征收人在本方案规定的签约期限内未签订征收补偿协议或虽签订征收补偿协议但未按期㊣腾房的。

                由人民法院依法强制执行的。

                (二)补助措施及标准。

                1.被征收人属于享受最低生〖活保障的、或残疾人困难家庭的、或重病困∏难家庭的,以户为△单位,根据家庭困难的程度区分三个等级给予江苏11选5前3遗漏搬迁补助,A级3万元,B级2.5万元,C级2万元。补助按申江苏11选5走势图电脑版请、核实、公示、复核、发放五个程序进行。

                2.低保住房面积】补助。对纳入城市最低生活保障且在同一城市规划区内房屋建筑面积合计不足60平方米的江苏十一选五走势图基本走势图被征收人(以户为单◤位),补足60平方米。在房屋征收预告发布后,被征收人对ぷ被征收房屋析产的,不享受此补助。

                其他事项。本方案未明确的奖励、补助事项,按《关于∏明确房屋征收补助奖励政策有关问题的通知》(张房发〔2016〕3号)执行。

                十、关于设有抵押权的房屋征收

                区人民政府发→布房屋征收决定以后,债务人和抵押权人应当重新签订抵押协议或依法解除抵押合同。房屋征收部门

                根据当事人重新签订的抵押协议或司◣法机关和仲裁机构的法律文书实施补偿。

                十一、征收补偿协议签约期限☆

                签定协议的时间为征收决定发布后300天。

                十二实施步骤

                 项目业主提出征▃收申请发布征Ψ收预告送江苏11选5任二推荐达停办函;测绘、确权认定;登记房屋权属↓、区位、建筑面々积及构、附筑物选定评估机构;拟定补偿方案组织有▆关部门进行论证;进江苏11选5专家推荐行社会稳定风险评估;公布房屋权一定牛江苏十一选五属、区位、用途、建筑面江苏十一选五遗漏数据积及构、附筑物的调查认定结果修改补偿方案,公布征求意见及↘修改情况发布征收决定实施房ξ 屋征收与补偿工作腾房让地公布分户补〗偿情况。

                十三、争议的处理方式

                1.征收部门与被征收人签订协议后,被征收人√在协议约定的期限内拒绝腾房的,由征收部门向人民法院提起诉讼。

                2.在征收实施过程中,房屋征收□ 部门与被征收人在征收补偿方案规定的签约期限内经多次协商达不成协议▆的,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定办理,即由征收部门报请区人民政府做●出补偿决定。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬◎迁的,由区人民政府依法申请人民法院强制执行。

                十四、其他事项

                1.征收工作全过程坚持公开、公平、公正江苏十一选五最高遗漏的原则。

                2.房屋征收工作人员必须遵纪守法,不得弄虚作假,以权谋私。

                3.采取暴力、威胁等方法阻碍房屋征收与补¤偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任江苏体彩十一选五三码;构成违反治安管理行为@的,依法给予治安管理处罚。

                4.房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新江苏11选5预测图建、扩建、改建房屋和改变房屋用途,以及户口迁入、新办◆营业执照、税务登记等不当增加补偿费用的行为,违反规定实江苏十一选五遗漏施的,不予补偿。

                5、征收电力、通信、广播、有线电视和自来水等杆、管线,实行产权单位自行拆除适当补偿材料费的原※则。

                十五、本方案未尽事江苏江苏十一选五走势图宜,按照有关法律、法规规定办¤理。

                 

                 

                 

                 

                河北快三市永定区人民政府办公室 

                   20181212



                相关阅读